• R$ 265.000

Casa com 5 quartos, 165 m², à venda por R$ 265.000- Rua Ivaiporã, 57 - Alto Boqueirão - Curitiba/PR

  • R$ 265.000

165 m²
146 m²
5 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
  • R$ 265.000

165 m²
146 m²
5 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
  • VendaR$ 265.000R$ 1.606/m²

    IPTUR$ 204,20/ano

Sobre o imóvel

165 m²
Área construída
146 m²
Área do terreno
5 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
Aceita pet
Se você tem busca segurança, espaço e aconchego para sua família, esse é o imóvel ideal!

Sabemos que a escolha de um imóvel deve ser feita com muito cuidado, por isso gostaria de te apresentar esse imóvel.

Caso precise cuidar de seus pais ou abrigar familiares, são 3 residências no mesmo terreno, sendo a casa principal contendo 2 quartos, sala ampla, banheiro, cozinha e área de serviço possuindo área de 60m².

A parte inferior do sobrado conta com 1 quarto, cozinha, banheiro e sala que atualmente é usada como quarto infantil, possuí área de 35m².

A parte superior do sobrado possui 2 quartos, banheiro, sala e sacada com churrasqueira, conta com uma área de 70m². (Atualmente a parte superior está sendo usada como depósito).

Possui 3 relógios de luz individuais.

Conta com uma vaga de garagem coberta e uma descoberta.

Observação: Na casa principal houve reforma recente do banheiro e sala de estar. As telhas foram trocadas e instalado sistema de escoamento água pluvial.



Rentabilidade aluguel: 11,54% ano

DADOS DO IMÓVEL

Área Privativa: 165 m²

Área do Terreno: 146 m²

Posição: Frente

Número de quartos: 5

Vagas de Garagem: 1 vaga coberta e possui espaço para mais veículos na frente.

IPTU/Anual: R$ 204,20

Averbação: 50 m²



O CONDOMINÍO:

Conjunto Residencial Parque Iguaçu Rua Ivaiporã, 57 81770-390

Ano de construção: 2006

Número de casas: 8

A REGIÃO

O condomínio fica há menos de 5 minutos da Unidade de Saúde Jardim Paranaense, 2 minutos da Rua Francisco Derosso, com fácil acesso para demais bairros vizinhos.

Duas quadras da Panificadora Fortaleza, 800 metros dos mercados: Boni, Palácio e Marumbi. A região é completa em quesito comércios, desde lojas de departamento, lojas de carros, farmácias, mercados, escolas, panificadoras, restaurantes, entre outros.

A região possui rede de transporte, facilitando o dia a dia, já que as linhas: Zoológico, Circular Sul, Gramados, Sítio Cercado, Parigot de Souza, Trabalhador e Jardim Paranaense circulam pela região.



SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

Financiamento (A ser analisado pelo engenheiro do banco);

Valor à vista;

Estuda PERMUTA por apartamentos térreos ou com elevador até R$150.000,00.



*Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características

Água

Churrasqueira

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Esgoto

Pavimentação

Portão eletrônico

Sem condomínio

  • VendaR$ 265.000R$ 1.606/m²

    IPTUR$ 204,20/ano

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Presencial
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