• R$ 549.990

Sobrado com 3 quartos, 121 m², à venda por R$ 549.990- Rua Júlio Zandona, 866 - Alto Boqueirão - Curitiba/PR

  • R$ 549.990

121 m²
119 m²
3 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
  • R$ 549.990

121 m²
119 m²
3 Quartos
3 Banheiros
3 Vagas
  • VendaR$ 585.000R$ 549.990R$ 4.544/m²

    IPTUR$ 788,83/ano

Sobre o imóvel

121 m²
Área construída
119 m²
Área do terreno
3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
3 Vagas
Aceita pet
Localização, Excelente distribuição Interna, e uma Área Gourmet completa para melhor receber seus Amigos e Familiares.

Esses são apenas alguns dos benefícios desse Sobrado com 3 dormitórios (1 suíte) no Alto Boqueirão.

O Imóvel tem 131m² de área privativa (sendo 121m² averbados) distribuídos da seguinte maneira:

Térreo:
- Sala de Estar/TV;
- Sala de Jantar;
- Lavabo;
- Cozinha com Móveis Planejados;
- Área de serviço;
- Espaço Gourmet com churrasqueira à Carvão, pia com bancada;
- Depósito;
- Até 3 vagas de garagem (sendo uma coberta, duas descobertas).

2° Pavimento/ 1°andar:
- Hall / circulação;
- Dormitório 1 (frente para Rua);
- Dormitório 2 (Fundos);
- Banheiro Social;
- Suíte com Hidromassagem.
Diferenciais do Imóvel:
- Ótima Localização;
- Excelente distribuição interna dos ambientes;
- Ampla suíte com espaço para Closet e Hidromassagem;
- Bem arejado e ventilado;
- Boa incidência Solar (Face Leste na Frente, Oeste nos Fundos);
- Esquadrias em Alumínio;
- Rebaixo em Gesso na Sala;
- Cozinha e banheiros com Sanca;
- No Espaço Gourmet: Churrasqueira à Carvão, pia com bancada e deck em madeira (parte do espaço com cobertura em policarbonato);
- Pintura nova;
- Pendentes na sala;
- Espaço de terreno;
- Estrutura para Ático;

Localização:
Localizado na Rua Júlio Zandona, 866 no Alto Boqueirão, há apenas 3 quadras da Rua Francisco Derosso, uma região com todo conforto e comodidade para o dia a dia de sua família, confira algumas proximidades:
- 170m Tintas Boqueirão;
- 230m Panificadora Pão Dourado;
- 550m Pet Shop Ponto da Tosa;
- 650m Centro de Educação Infantil Madre Elvira;
- 800m Havan (Francisco Derosso);
- 800m Supermercado Jacomar:
- 850m Mercado e Açougue Bom Jesus;
- 900m Condor Derosso;
- 2 min da Nichele;
- 3 min Shopping Sports;
- 4 min Academia SmartFit;
- 4 min Academia PHD Sports;
- 4 min Big Xaxim;
- 5 min Terminal do Boqueirão;
- 5 min Maxxi Atacado;
- 10 min Colégio Adventista Boqueirão;
- 11 min Detran Hauer;
- 15 min Zoológico;
- 16 min Aeroporto Internacional Afonso Pena;

Dados do Imóvel
Ano de Construção: 2012
Área do Terreno: 119m²
Área Privativa: 131m²
Área Averbada: 121m²
Números de Pavimentos: 2 (preparação para ático)
Última Reforma: 2022
Valor de IPTU: R$788,83 Anual

Negociação
Valor de Venda: R$550.000,00
Aceita financiamento, carta de crédito.
Analisamos Imóvel e veículos como parte de pagamento.

Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e não perca essa verdadeira oportunidade.

Características

Área de serviço

Armário cozinha

Churrasqueira

Cozinha

Edícula

Energia elétrica

Esgoto

Hidromassagem

Piso laminado

Porcelanato

Portão eletrônico

Quintal

Sem condomínio

  • VendaR$ 585.000R$ 549.990R$ 4.544/m²

    IPTUR$ 788,83/ano

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